Inwestycja w mieszkania na wynajem – czy to się jeszcze opłaca?

Ceny mieszkań w dużych miastach, a szczególnie w Warszawie, osiągnęły tak wysoki poziom, że teraz mogą już tylko spadać – tak twierdzą niektórzy eksperci. Również ceny wynajmu mieszkań są obecnie wysokie. Ryzyko, że to już koniec wzrostów, może hamować inwestorów – ale czy słusznie?
Średnia cena ...
Czytaj cały artykuł: Inwestycja w mieszkania na wynajem – czy to się jeszcze opłaca?
NIERUCHOMOŚCI Marta Bocheńska-Pachuta, mieszkania na wynajem

Deloitte przeprowadził największą pakietową transakcję na rynku mieszkań na wynajem

Na stołecznym rynku nieruchomości doszło do jednej z największej pod względem wartości i wolumenu transakcji pakietowej sprzedaży mieszkań w ostatnich latach. 175 apartamentów z przeznaczeniem na wynajem w budynku Pacific Residence na Powiślu kupił zagraniczny inwestor instytucjonalny. Przygotowa...
Czytaj cały artykuł: Deloitte przeprowadził największą pakietową transakcję na rynku mieszkań na wynajem
FIRMY, NIERUCHOMOŚCI, Warszawa Dominik Stojek, Magdalena Topolska-Ziemak, mieszkania na wynajem

Spadek rentowności najmu - gdzie najbardziej opłaca się inwestować?

W większości badanych miast rentowność zakupu mieszkań na wynajem spada. Spadek spowodowany jest głównie tym, że stawki najmu nie nadążają za wzrostem cen mieszkań. Z obliczeń Home Brokera wynika, że w 2018 r. ceny nieruchomości w największych miastach Polski wzrosły o prawie 15 proc.
Osoby, któ...
Czytaj cały artykuł: Spadek rentowności najmu - gdzie najbardziej opłaca się inwestować?
Białystok, Gdańsk, NIERUCHOMOŚCI, Poznań, Warszawa, Wrocław Fundusz Mieszkań na Wynajem, Home Broker, mieszkania na wynajem, Rafał Malik

Raport - Rynek mieszkań na wynajem w Polsce X 2018

Przeciętnie za metr kwadratowy mieszkania pod wynajem trzeba zapłacić 55 zł. Największa różnica w cenach występuje dla lokali 4., 5. i 6. izbowych, w przypadku tych ostatnich waha się pomiędzy 5 a 16 tys. zł za miesiąc wynajmu. We Wrocławiu praktycznie nie oferuje się mieszkań pięciopokojowych, z...
Czytaj cały artykuł: Raport - Rynek mieszkań na wynajem w Polsce X 2018
NIERUCHOMOŚCI mieszkania na wynajem

Mieszkanie jako inwestycja. Rynek najmu mieszkań rośnie w oczach

Jakub Nieckarz, Prezes PVI – Property Value Investments Sp. z o.o. Sp. k.
W ubiegłym roku na polskim rynku przybyło 70 tysięcy wynajmowanych mieszkań – wynika z badań NBP. Rynek najmu i zakupów inwestycyjnych rośnie więc coraz bardziej dynamicznie, ale ma też swoje ograniczenia. Kończą si...
Czytaj cały artykuł: Mieszkanie jako inwestycja. Rynek najmu mieszkań rośnie w oczach
NIERUCHOMOŚCI, RAPORTY I ANALIZY Jakub Nieckarz, mieszkania na wynajem

Prezes Aviva Investors TFI: mieszkanie jako lokata ma słabe fundamenty

Ceny mieszkań galopują, ale kolejnych chętnych nie brakuje. Kupujemy nie tylko po to, aby mieć gdzie mieszkać – traktujemy mieszkanie, dom czy działkę jak lokatę oszczędności. Polskę ogarnęła moda na inwestycje w mieszkania na wynajem. Wciąż panuje opinia, że na nieruchomościach nie można stracić...
Czytaj cały artykuł: Prezes Aviva Investors TFI: mieszkanie jako lokata ma słabe fundamenty
NIERUCHOMOŚCI GUS, Marek Przybylski, mieszkania na wynajem, Niemcy, staż, TFI

Rekordowo niskie bezrobocie coraz większym problemem

Obniżenie wieku emerytalnego staje się coraz większym problemem dla gospodarki, będziemy musieli coraz bardziej liczyć na cudzoziemców, którzy w Polsce podejmą pracę. W porównaniu z IV kwartałem 2016 r. liczba wolnych miejsc pracy była wyższa o 39,8 tys., czyli o 51,1 proc.
Z końcem IV kw. 2017 r...
Czytaj cały artykuł: Rekordowo niskie bezrobocie coraz większym problemem
BEZROBOCIE, GOSPODARKA Aleksander Łaszek, bezrobocie, FOR, mieszkania na wynajem

Raport EY: Rynek nieruchomości w Polsce 2017, trendy i prognoza na 2018

2017 to kolejny rekordowy rok na rynku nieruchomości komercyjnych. Miniony rok był także bardzo dynamiczny dla branży mieszkaniowej – mimo rosnących cen, popyt na nowe mieszkania przekroczył podaż. Według raportu firmy doradczej EY „Poland. The real state of real estate” to, co może wpłynąć...
Czytaj cały artykuł: Raport EY: Rynek nieruchomości w Polsce 2017, trendy i prognoza na 2018
Featured, NIERUCHOMOŚCI, RAPORTY I ANALIZY Anna Kicińska, bezrobocie, e-commerce, EBITDA, EY, Finansowanie, Internet rzeczy, Kraków, leasing, Łukasz Jarzynka, mieszkania na wynajem, Mieszkanie dla Młodych, Ministerstwo Finansów, Piotr Woźniak, Polska, powierzchnie biurowe, prawo wodne, Tomasz Ożdziński

Nieruchomość zamiast lokaty? Tak, ale lokal wybierz z głową

Polacy inwestują w mieszkania na wynajem częściej i więcej niż kiedykolwiek. Oszczędności lokują na rynku nieruchomości, gdyż na najmie mogą zarobić od 4,5 % do 6,5 % netto rocznie. Nie każde lokum da się jednak dobrze wynająć.
Kilkanaście miliardów złotych Polacy wycofali z lokat w bankach od po...
Czytaj cały artykuł: Nieruchomość zamiast lokaty? Tak, ale lokal wybierz z głową
NIERUCHOMOŚCI Karolina Guzik, mieszkania na wynajem, REAS, Skanska, Skanska Residential Development Poland, smart home

Rośnie rynek condohoteli w Polsce. Apartamenty mogą być alternatywą dla inwestycji w mieszkania na wynajem

Coraz więcej osób jest zainteresowanych zakupem apartamentu w condohotelu. Inwestorów przyciągają przede wszystkim atrakcyjne stopy zwrotu – od 4,5 do 9 proc. rocznie. Ze względu na to, że rynek rozwija się nie tylko w lokalizacjach atrakcyjnych turystycznie, ...
Czytaj cały artykuł: Rośnie rynek condohoteli w Polsce. Apartamenty mogą być alternatywą dla inwestycji w mieszkania na wynajem
WIADOMOŚCI apartament, Dariusz Książak, Emmerson Evaluation, mieszkania na wynajem, USA

Rynek najmu w 2018 roku: dalszy wzrost cen nieruchomości mieszkaniowych

Rok 2018 będzie kolejnym rokiem intensywnego inwestowania w mieszkania na wynajem, a także wzrostu cen nieruchomości. Jednak jak oceniają eksperci z Grupy Mzuri – lidera w zakresie zarządzania najmem w Polsce – w roku 2018 właściciele mieszkań na wynajem zderzą się z barierą dostępnoś...
Czytaj cały artykuł: Rynek najmu w 2018 roku: dalszy wzrost cen nieruchomości mieszkaniowych
NIERUCHOMOŚCI Artur Kaźmierczak, GUS, MdM, mieszkania na wynajem, Mieszkanie dla Młodych

Co nas czeka w 2018 roku? Prognoza dla rynku nieruchomości

Początek roku to okres, w którym warto przyjrzeć się zmianom w branży nieruchomości i dokonać prognozy tego, co będzie miało miejsce w najbliższych miesiącach. Na rynek nieruchomości bardzo duży wpływ mają perspektywy życiowe społeczeństwa. Rekordowo niska stopa bezrobocia, wzrastające wynagrodze...
Czytaj cały artykuł: Co nas czeka w 2018 roku? Prognoza dla rynku nieruchomości
NIERUCHOMOŚCI, Prognozy na 2018 rok Agata Stradomska, kredyt, mieszkania na wynajem, Mieszkanie Plus, Polska, Rada Polityki Pieniężnej, RE/MAX Polska, stopa bezrobocia, Wynagrodzenia

P. Kuczyński: polska gospodarka będzie się rozwijać w tempie ok. 4 proc. Największym zagrożeniem byłoby odwrócenie koniunktury na Zachodzie

Dobry stan gospodarek zachodnioeuropejskich i amerykańskiej napędzają koniunkturę także na polskim rynku. O ile nie nastąpią nieoczekiwane wydarzenia, które zmienią ten stan rzeczy, polski PKB powinien urosnąć w 2018 roku o ok. 4 proc. – ocenia Piotr Kuczyński, ...
Czytaj cały artykuł: P. Kuczyński: polska gospodarka będzie się rozwijać w tempie ok. 4 proc. Największym zagrożeniem byłoby odwrócenie koniunktury na Zachodzie
WIADOMOŚCI GUS, luksusowe samochody, mieszkania na wynajem, Piotr Kuczyński, PKB, Polska, Xelion

W Polsce segment mieszkań na wynajem praktycznie nie istnieje. To nisza, którą w kolejnych latach będą rozwijać inwestorzy

Polski rynek nieruchomości komercyjnych dynamicznie się rozwija. Napędza go głównie sektor biurowy i handlowy, które wciąż mają przed sobą bardzo dobre perspektywy. W porównaniu z rynkami zachodnimi w tyle wciąż pozostaje sektor hotelowo-turystyczny. Brak też...
Czytaj cały artykuł: W Polsce segment mieszkań na wynajem praktycznie nie istnieje. To nisza, którą w kolejnych latach będą rozwijać inwestorzy
WIADOMOŚCI bezrobocie, BPO, EY, GUS, mieszkania na wynajem, Polska, SSC, Warszawa, Wrocław

Prof. J. Hausner: Wracają stare zagrożenia na rynkach finansowych. Ryzykiem zbyt wysokie zadłużenie

Wracają znane zagrożenia sprzed kryzysu finansowego, pojawiają się kolejne bańki na aktywach finansowych, a głównym ryzykiem jest duża skala zadłużenia – uważa prof. Jerzy Hausner, były wiceprezes Rady Ministrów oraz członek Rady Polityki Pieniężnej. Ekonomista przestrz...
Czytaj cały artykuł: Prof. J. Hausner: Wracają stare zagrożenia na rynkach finansowych. Ryzykiem zbyt wysokie zadłużenie
WIADOMOŚCI Jerzy Hausner, Jim Rogers, Lehman Brothers, mieszkania na wynajem, NBP, PKB, Polska, Wall Street, wzrost gospodarczy

Rynek najmu: Najniższy poziom pustostanów we Wrocławiu, Warszawie i Łodzi

Średni okres pustostanu w przypadku mieszkań na wynajem w Polsce to jedynie 14 dni w skali roku. Jednocześnie ceny najmu sukcesywnie rosną. Według ekspertów są to najważniejsze czynniki wpływające na coraz większą atrakcyjność inwestycji w mieszkanie na wynajem.
Pomimo zwiększonego popytu na...
Czytaj cały artykuł: Rynek najmu: Najniższy poziom pustostanów we Wrocławiu, Warszawie i Łodzi
Łódź, NIERUCHOMOŚCI, Warszawa, Wrocław Artur Kaźmierczak, Kraków, mieszkania na wynajem, prezes zarządu Mzuri Investments, Warszawa

Mieszkanie Plus nie wstrząśnie polskim rynkiem nieruchomości

Mieszkanie Plus to program, który może poprawić warunki lokalowe części Polaków, ale na pewno nie zmieni znacząco obrazu rynku nieruchomości. Rynek deweloperski dalej będzie się rozwijał, osoby inwestujące w najem także będą zarabiać. Rządowy program będzie tylko uzupełnieniem, ale nie realną...
Czytaj cały artykuł: Mieszkanie Plus nie wstrząśnie polskim rynkiem nieruchomości
NIERUCHOMOŚCI AMRON, finanse, Gdańsk, GUS, Katowice, Kraków, Łódź, Michał Krajkowski, mieszkania na wynajem, Mieszkanie Plus, Niemcy, Poznań, Warszawa, Wrocław

Ruszył sezon na zakup mieszkania na wynajem: najtaniej w Katowicach i Łodzi, najdrożej w Warszawie

Początek sezonu akademickiego to okres, w którym wzrasta popyt na mieszkania inwestycyjne, czyli kawalerki i niewielkie lokale dwupokojowe. Ich ceny wahają się od 70 do 180 tys. zł. Według ekspertów to jedna z najbezpieczniejszych form inwestowania na polskim rynku.
Najtaniej mieszkanie...
Czytaj cały artykuł: Ruszył sezon na zakup mieszkania na wynajem: najtaniej w Katowicach i Łodzi, najdrożej w Warszawie
NIERUCHOMOŚCI Artur Kaźmierczak, Kraków, mieszkania na wynajem, Poznań, prezes zarządu Mzuri Investments, Trójmiasto, Warszawa, Wrocław

FIZ-y inwestują w nieruchomości

Hossa na rynku nieruchomości trwa w najlepsze i nic nie wskazuje na to, by miała się szybko skończyć. Zwłaszcza, że deweloperzy biją kolejne historyczne rekordy. Po 2016 roku, gdy do użytku oddali ponad 160 tys. mieszkań (a więc o 10% więcej niż rok wcześniej)[1], w pierwszym kwartale 2017 r....
Czytaj cały artykuł: FIZ-y inwestują w nieruchomości
GIEŁDA I INWESTYCJE, NIERUCHOMOŚCI Artur Rawski, centra handlowe, CIT, Colliers International, dywidendy, fundusze inwestycyjne, GUS, JLL, Katowice, Kraków, mieszkania na wynajem, Ministerstwo Finansów, PMR, Poznań, REIT, TFI, USA, Wrocław

Wprowadzenie REIT-ów pozytywnie wpłynie na polski rynek nieruchomości komercyjnych

Według raportu EY, nowe instrumenty przyczynią się z jednej strony do rozwoju rynku kapitałowego i zwiększenia stopy długoterminowych oszczędności gospodarstw domowych. Z drugiej, zwiększy się produkcja sektora budownictwa oraz zatrudnienie. Trwają prace nad projektem Ustawy dotyczącej polskiego...
Czytaj cały artykuł: Wprowadzenie REIT-ów pozytywnie wpłynie na polski rynek nieruchomości komercyjnych
BIZNES, NIERUCHOMOŚCI, PODATKI Agnieszka Tałasiewicz, Anna Kicińska, CIT, dywidendy, EY, Hiszpania, Holandia, Irlandia, mieszkania na wynajem, Ministerstwo Finansów, Polska, REIT, Tomasz Ożdziński