Pierwsze spadki cen nieruchomości od dwóch lat. Rynek najmu na fali

Do tych zaskakujących i niewątpliwe długo wyczekiwanych zmian doszło w ostatnich miesiącach. Jak wskazują eksperci portalu Morizon.pl  „Po raz pierwszy od blisko dwóch lat Indeks Cen Mieszkań  zanotował spadek. Według najnowszego odczytu jego wartość jest o 3,6 pkt. niższa niż przed miesiącem i wynosi 1080,1 pkt.” Zmiany te zaobserwowano w kwietniu tego roku. Czy to […]

Czytaj cały artykuł: Pierwsze spadki cen nieruchomości od dwóch lat. Rynek najmu na fali
NIERUCHOMOŚCI Fundusz Mieszkań na Wynajem, Morizon, Rafał Malik

Komu najtrudniej wynająć mieszkanie i dlaczego najem instytucjonalny to dobre rozwiązanie?

Pomimo wzrostu cen wynajmowanych mieszkań, chętnych na nie wciąż nie brakuje i obecnie popyt na lokale do wynajęcia stanowi ponad 20 proc. całego popytu na rynku nieruchomości. Okazuje się jednak, że stale rosnące koszty najmu, to niekiedy najmniejszy problem w poszukiwaniu idealnego miejsca do życia. Dla niektórych wynajęcie mieszkania to nie lada wyzwanie. Według ostatnich […]

Czytaj cały artykuł: Komu najtrudniej wynająć mieszkanie i dlaczego najem instytucjonalny to dobre rozwiązanie?
NIERUCHOMOŚCI Fundusz Mieszkań na Wynajem, Rafał Malik

Czy najem mieszkania może być tańszy od jego zakupu? Okazuje się, że tak

Wprawdzie kredyty hipoteczne są rekordowo tanie, mimo to decyzję o zakupie mieszkania warto podejmować z kalkulatorem w ręku. Może się bowiem okazać, że w niektórych przypadkach koszty najmu mieszkania są niższe. Z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io wynika, że zakup mieszkania za kredyt generalnie jest opcją tańszą od najmu. Autorzy raportu zwracają przy tym uwagę, […]

Czytaj cały artykuł: Czy najem mieszkania może być tańszy od jego zakupu? Okazuje się, że tak
NIERUCHOMOŚCI Anton Bubiel, Expander Advisors, Fundusz Mieszkań na Wynajem, Jarosław Sadowski, Rafał Malik

Kolejne podwyżki cen mieszkań wzmocniły trójmiejski rynek nieruchomości

Pierwszy kwartał bieżącego roku sprzyjał kolejnym podwyżkom cen mieszkań. Do najbardziej spektakularnych zmian doszło na Pomorzu. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że w Gdańsku ceny dużych mieszkań wzrosły aż o 13 proc.
Najnowsze dane pokazują, że ogólne ceny ofertowe za mieszkania na spr...
Czytaj cały artykuł: Kolejne podwyżki cen mieszkań wzmocniły trójmiejski rynek nieruchomości
Gdańsk, NIERUCHOMOŚCI Fundusz Mieszkań na Wynajem, Rafał Malik

Trend „korzystania bez nabywania” widać również na rynku nieruchomości

W ostatnich latach zauważalna jest zmiana w sposobie myślenia o własności jako wartości. Potwierdzają to badania przeprowadzone przez firmę PwC Polska, z których wynika, że aż 81 proc. respondentów zgadza się ze stwierdzeniem, że bardziej opłacalne jest korzystanie z cudzych dóbr niż posiadanie i...
Czytaj cały artykuł: Trend „korzystania bez nabywania” widać również na rynku nieruchomości
NIERUCHOMOŚCI Fundusz Mieszkań na Wynajem, Mieszkanicznik, PwC, Rafał Malik

Polacy już nie chcą żyć w ciasnych mieszkaniach i szukają większych metraży

Błyskawicznie rozwijający się rynek nieruchomości nie przestaje zaskakiwać. Zgodnie z szacunkami Eurostatu ponad 40 proc. Polaków żyje w zbyt ciasnych mieszkaniach, a Polska znajduje się w czołówce rankingu europejskich państw jeśli chodzi o przeludnienie. Jak informuje  Domiporta.pl, w marcu br....
Czytaj cały artykuł: Polacy już nie chcą żyć w ciasnych mieszkaniach i szukają większych metraży
NIERUCHOMOŚCI Fundusz Mieszkań na Wynajem, Metrohouse, Rafał Malik

Flagowa inwestycja Funduszu Mieszkań na Wynajem

Dwa i pół roku temu, zaledwie kilka kilometrów od ścisłego centrum Warszawy, Fundusz Mieszkań na Wynajem w swojej pierwszej inwestycji w stolicy na ul. Przy Agorze udostępnił 227 mieszkań „pod klucz”. Zupełnie nowy standard przełożył się na duże zainteresowanie, co potwierdza obecnie aż 97 proc. ...
Czytaj cały artykuł: Flagowa inwestycja Funduszu Mieszkań na Wynajem
NIERUCHOMOŚCI Fundusz Mieszkań na Wynajem, Rafał Malik

Co robią kobiety w nieruchomościach? Decydują i zarządzają

Większe zaangażowanie, skrupulatna analiza i szeroko konsultowana ostateczna decyzja – tak w skrócie wygląda proces poszukiwania i wyboru mieszkania przez panie. Potwierdzają to badania portalu RynekPierwotny.pl, z których wynika, że 62 proc. osób, które regularnie przeglądają oferty na rynku mie...
Czytaj cały artykuł: Co robią kobiety w nieruchomościach? Decydują i zarządzają
NIERUCHOMOŚCI, PRACA I KARIERA Fundusz Mieszkań na Wynajem, Rafał Malik

W styczniu oddano do użytkowania o 8,6 proc. więcej mieszkań niż przed rokiem

Zgodnie z wcześniejszymi przewidywaniami, rozwijające się w rekordowym tempie budownictwo mieszkaniowe może realnie pobudzić rynek najmu w Polsce. Potwierdzają to najnowsze dane GUS – w styczniu br. oddano do użytkowania o 8,6 proc. więcej mieszkań niż przed rokiem.
Po rekordowym roku 2018 mieszk...
Czytaj cały artykuł: W styczniu oddano do użytkowania o 8,6 proc. więcej mieszkań niż przed rokiem
NIERUCHOMOŚCI Fundusz Mieszkań na Wynajem, Mieszkanicznik, Rafał Malik

Spadek rentowności najmu - gdzie najbardziej opłaca się inwestować?

W większości badanych miast rentowność zakupu mieszkań na wynajem spada. Spadek spowodowany jest głównie tym, że stawki najmu nie nadążają za wzrostem cen mieszkań. Z obliczeń Home Brokera wynika, że w 2018 r. ceny nieruchomości w największych miastach Polski wzrosły o prawie 15 proc.
Osoby, któ...
Czytaj cały artykuł: Spadek rentowności najmu - gdzie najbardziej opłaca się inwestować?
Białystok, Gdańsk, NIERUCHOMOŚCI, Poznań, Warszawa, Wrocław Fundusz Mieszkań na Wynajem, Home Broker, mieszkania na wynajem, Rafał Malik

Stabilny wzrost rynku najmu w Polsce

Jak wynika z najnowszego raportu Stowarzyszenia Mieszkanicznik, w 2017 roku przybyło ponad 54 tys. nowych podatników rozliczających najem mieszkań, a szacowane przychody z niego wyniosły ogółem prawie 14 mld zł. Raport opracowano na podstawie danych resortu finansów.
Rafał Malik, Fundusz Mieszka...
Czytaj cały artykuł: Stabilny wzrost rynku najmu w Polsce
NIERUCHOMOŚCI Fundusz Mieszkań na Wynajem, Rafał Malik

Łódzki rynek mieszkaniowy w rozkwicie

W ostatnich kilku latach Łódź przeżywa swoisty boom na rynku mieszkaniowym. Najnowszy raport REAS JLL Rasidential Advisory  pokazuje, że w 2018 roku sprzedaż na łódzkim rynku nieruchomości mieszkaniowych wzrosła o 30 proc. r/r. W porównaniu do roku 2016 była ona wyższa aż o 78 proc.
Rafał Malik,...
Czytaj cały artykuł: Łódzki rynek mieszkaniowy w rozkwicie
Łódź, NIERUCHOMOŚCI Fundusz Mieszkań na Wynajem, Rafał Malik

Zasób mieszkaniowy rośnie, a z nim zainteresowanie inwestycjami na wynajem

Pomiędzy 2012 a 2015 rokiem oddawano do użytku od 65 000 do 75 000 mieszkań. W roku 2017 zanotowano ponad 105 000 ukończonych lokali. Ten wynik prawdopodobnie zostanie pobity przez mijający 2018 rok.
Jak zauważają eksperci z portalu RynekPierwotny.pl – w 2017 roku liczba mieszkań przypadających n...
Czytaj cały artykuł: Zasób mieszkaniowy rośnie, a z nim zainteresowanie inwestycjami na wynajem
NIERUCHOMOŚCI Fundusz Mieszkań na Wynajem, Rafał Malik

Rynek mieszkań na wynajem. Inwestorzy instytucjonalni coraz chętniej zaglądają do Polski

W Polsce na tysiąc mieszkańców przypada dziś około 350 mieszkań. To o 150 mniej, niż wynosi średnia w Unii Europejskiej. W zniwelowaniu różnicy pomiędzy zapotrzebowaniem na lokal, a stanem faktycznym, pomóc może rynek mieszkań na wynajem. A ten, jak podkreślają eksperci OPG Property...
Czytaj cały artykuł: Rynek mieszkań na wynajem. Inwestorzy instytucjonalni coraz chętniej zaglądają do Polski
NIERUCHOMOŚCI Andrzej Szczepanik, BGK, Bouwfonds Investment Management, Catella Real Estate AG, FOR, Fundacja Habitat for Humanity, Fundusz Mieszkań na Wynajem, Łódź, Michał Styś, OPG Property Professionals, REAS, REIT, Warszawa