Granice opłacalności inwestycji w mieszkanie na wynajem

Rentowność inwestycji w mieszkania na wynajem z roku na rok maleje, wskazują eksperci Emmerson Evaluation. Stawki najmu nie rosną bowiem tak szybko jak cen mieszkań. W ubiegłym roku średnie stopy zwrotu z wynajmu w największych polskich miastach kształtowały się w przedziale 3,0-5,9%. Najwyższą rentowność w raporcie EVALUER INDEX 2019 analitycy firmy odnotowali w Gdańsku i […]

Czytaj cały artykuł: Granice opłacalności inwestycji w mieszkanie na wynajem
NIERUCHOMOŚCI Emmerson, Emmerson Evaluation, Robert Korczyński

Ceny mieszkań dalej będą rosły? Deweloperzy odpowiadają

Wzrosty cen mieszkań w minionym roku ostro przyśpieszyły, osiągając miejscami dwucyfrową dynamikę. Kontynuacja tej tendencji może wydawać się w przewidywalnej przyszłości czymś w pełni naturalnym. O to, czy faktycznie tak będzie i co determinuje mieszkaniową hossę, RynekPierwotny.pl zapytał u źró...
Czytaj cały artykuł: Ceny mieszkań dalej będą rosły? Deweloperzy odpowiadają
NIERUCHOMOŚCI, RAPORTY I ANALIZY Agata Sieradzka, Andrzej Gutowski, Emmerson Evaluation, Ewa Skibińska, Filip Rybacki, Jarosław Jędrzyński, Marek Smogór, Michał Wawrzyniak, Murapol, Nikodem Iskra, Profbud, Quadro Developement, RED Development, Ronson Development

W 2019 r. ceny mieszkań będą rosnąć, ale mniej dynamicznie

W najnowszym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego eksperci Emmerson Evaluation wskazują, że 2018 był rokiem znacznych podwyżek – zarówno cen mieszkań, które w wielu lokalizacjach osiągnęły rekordowe poziomy, jak i kosztów wykonawstwa budowlanego oraz cen gruntów pod nowe inwestycje mieszkanio...
Czytaj cały artykuł: W 2019 r. ceny mieszkań będą rosnąć, ale mniej dynamicznie
NIERUCHOMOŚCI, RAPORTY I ANALIZY Dariusz Książak, Emmerson Evaluation

30% transakcji na rynku nieruchomości odbywa przez agencje

Co roku w Polsce sprzedaje się i kupuje kilkaset tysięcy nieruchomości. Blisko jedna trzecia transakcji kupna-sprzedaży odbywa się za pośrednictwem agentów nieruchomości. Liczba aktywnych pośredników w Polsce wynosi blisko 10 tysięcy. Jak wybrać tego właściwego i na co zwrócić uwagę przy wyborze?...
Czytaj cały artykuł: 30% transakcji na rynku nieruchomości odbywa przez agencje
NIERUCHOMOŚCI Anton Bubiel, Emmerson Evaluation, Polska Federacja Rynku Nieruchomości

Boom na apartamenty wypoczynkowe i condohotele trwa

Inwestycjom w mieszkania na wynajem rośnie konkurencja. Wysokie zyski przyciągają inwestorów do rynku apartamentów wypoczynkowych i condohoteli. Segment ten czeka w najbliższym czasie intensywny rozwój. Według prognoz zawartych w raporcie „Rynek hoteli i condohoteli w Polsce 2018” firmy Emmerson ...
Czytaj cały artykuł: Boom na apartamenty wypoczynkowe i condohotele trwa
NIERUCHOMOŚCI, RAPORTY I ANALIZY, TURYSTYKA Emmerson, Emmerson Evaluation, Izabela Bednarczyk, Robert Korczyński

E-VALUER INDEX 2018: Rekordowa podaż mieszkań wciąż nie nadąża za popytem

Rok 2017 był kolejnym okresem rekordowej podaży na rynku mieszkaniowym. Wzrost liczby sprzedanych lokali w porównaniu do poprzedniego roku nastąpił w większości głównych polskich aglomeracji. Co więcej, w 2017 r. inwestycje sprzedawały się szybciej niż rok wcześniej. Popyt na mieszkania był na ty...
Czytaj cały artykuł: E-VALUER INDEX 2018: Rekordowa podaż mieszkań wciąż nie nadąża za popytem
NIERUCHOMOŚCI Emmerson Evaluation, Gdańsk, Katowice, Kraków, Łódź, Mieszkanie Plus, NBP, Poznań, Robert Korczyński, Rzeszów, Trójmiasto, Warszawa, Wrocław

Do 2019 r. liczba pokoi hotelowych w Polsce wzrośnie o 30 proc.

Według szacunków Emmerson Evaluation do końca 2019 r. liczba pokoi hotelowych w Polsce wzrośnie średnio o ponad 30% względem bazy dostępnej na koniec 2016 r.[1] W niektórych lokalizacjach przyrost podaży osiągnie poziom nawet 50%. Takiej dynamiki analitycy firmy spodziewają się w pasie nadmorskim...
Czytaj cały artykuł: Do 2019 r. liczba pokoi hotelowych w Polsce wzrośnie o 30 proc.
NIERUCHOMOŚCI, TURYSTYKA Dariusz Książak, EBITDA, Emmerson Evaluation, Kołobrzeg, Łódź, Poznań, Trójmiasto, Warszawa, Zakopane

Rośnie rynek condohoteli w Polsce. Apartamenty mogą być alternatywą dla inwestycji w mieszkania na wynajem

Coraz więcej osób jest zainteresowanych zakupem apartamentu w condohotelu. Inwestorów przyciągają przede wszystkim atrakcyjne stopy zwrotu – od 4,5 do 9 proc. rocznie. Ze względu na to, że rynek rozwija się nie tylko w lokalizacjach atrakcyjnych turystycznie, ...
Czytaj cały artykuł: Rośnie rynek condohoteli w Polsce. Apartamenty mogą być alternatywą dla inwestycji w mieszkania na wynajem
WIADOMOŚCI apartament, Dariusz Książak, Emmerson Evaluation, mieszkania na wynajem, USA

Zapowiada się kolejny dobry rok dla branży hotelarskiej. Liczba miejsc noclegowych rośnie najszybciej w historii

Polska branża hotelarska ma za sobą bardzo dobry rok, a obecny ma być równie udany. Głównie dzięki rosnącemu popytowi ze strony turystów oraz zainteresowaniu inwestorów z branży, również zagranicznych sieci. Krajowa baza powiększy się do 2019 roku o&...
Czytaj cały artykuł: Zapowiada się kolejny dobry rok dla branży hotelarskiej. Liczba miejsc noclegowych rośnie najszybciej w historii
WIADOMOŚCI bezpieczeństwo, Dariusz Książak, Emmerson Evaluation, Hilton, Niemcy, Polska, Radisson Blu, statystyki, turystyka, Warszawa

Trwa boom na condohotele. W budowie jest kilkanaście inwestycji

Trwa boom na polskie condohotele. W budowie jest kilkanaście inwestycji w dużych polskich miastach, które dostarczą ok. 2500 nowych apartamentów tego typu. Inwestorów przyciągają m.in. atrakcyjne stopy zwrotu, które wg raportu „Rynek hotelowy w Polsce”, przygotowanego przez Emmerson Evaluation, w...
Czytaj cały artykuł: Trwa boom na condohotele. W budowie jest kilkanaście inwestycji
NIERUCHOMOŚCI, TURYSTYKA apartament, Dariusz Książak, Emmerson Evaluation, Kraków, Trójmiasto, Warszawa, Wrocław

Budowlany boom na łódzkim rynku mieszkaniowym

Łódzki rynek mieszkaniowy przeżywa obecnie rozkwit. Rośnie sprzedaż mieszkań, ale przede wszystkim mocno rozkręca się podaż. Budowlany boom w łódzkiej mieszkaniówce sprawia, że mimo dużego popytu, ceny mieszkań rosną powoli i wciąż należą do najniższych pośród miast wojewódzkich. Takie wnioski...
Czytaj cały artykuł: Budowlany boom na łódzkim rynku mieszkaniowym
Łódź, NIERUCHOMOŚCI Dariusz Książak, Emmerson Evaluation, Łódź

Poznański rynek mieszkaniowy - rekord podaży jeszcze przed nami

Według informacji przedstawionych w najnowszym raporcie E-VALUER INDEX 2017, opracowanym przez firmę Emmerson Evaluation, mieszkania na poznańskim rynku pierwotnym zdrożały nieznacznie w ubiegłym roku o 1%. To jeden z mniejszych wzrostów odnotowanych dla miast wojewódzkich. W bieżącym roku można...
Czytaj cały artykuł: Poznański rynek mieszkaniowy - rekord podaży jeszcze przed nami
NIERUCHOMOŚCI, Poznań Agnieszka Dopierała, Emmerson Evaluation, GUS

W 2017 r. ceny nowych mieszkań w stolicy będą nieznacznie rosły

Jak wynika z najnowszej edycji raportu E-VALUER INDEX 2017 firmy Emmerson Evaluation, ceny mieszkań na stołecznym rynku pierwotnym mogą w tym roku jeszcze wzrosnąć, ale na rynku wtórnym pozostaną na obecnym poziomie. Najtańsze mieszkania znajdziemy w Wesołej oraz Rembertowie, najdroższe jest...
Czytaj cały artykuł: W 2017 r. ceny nowych mieszkań w stolicy będą nieznacznie rosły
NIERUCHOMOŚCI, Warszawa Dariusz Książak, Emmerson Evaluation, GUS, media, Praga

Krakowski rynek mieszkaniowy - gdzie najdrożej a gdzie najtaniej?

Według informacji przedstawionych w najnowszym raporcie E-VALUER INDEX 2017, opracowanym przez firmę Emmerson Evaluation, mieszkania na krakowskim rynku pierwotnym zdrożały w ubiegłym roku o 5%. To największy wzrost odnotowany dla miast wojewódzkich. W bieżącym roku można oczekiwać rekordowej...
Czytaj cały artykuł: Krakowski rynek mieszkaniowy - gdzie najdrożej a gdzie najtaniej?
Kraków, NIERUCHOMOŚCI Emmerson Evaluation, GUS, Magdalena Kliś-Suwała

Mieszkania pod wynajem dają zarobić lepiej niż lokata w banku

Inwestycja w mieszkania na wynajem to jeden z najpopularniejszych i najbardziej rentownych sposobów na lokowanie kapitału w Polsce. Obecnie umożliwia nawet 3-krotnie wyższą rentowność niż lokaty bankowe. Gdzie można osiągnąć najwyższą stopę zwrotu z wynajmu lokalu mieszkalnego? Jak pokazuje...
Czytaj cały artykuł: Mieszkania pod wynajem dają zarobić lepiej niż lokata w banku
FINANSE, NIERUCHOMOŚCI BGK, Dariusz Książak, Emmerson Evaluation, Łódź, mieszkania na wynajem, Mieszkanie Plus, Ministerstwo Finansów, NBP, REIT