Kredyty na mieszkanie są o 1/3 większe niż sześć lat temu

Wzrost cen mieszkań wpływa także na przeciętną wartość nowych kredytów mieszkaniowych. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl zauważyli, że w 2018 r. średnia kwota pożyczana na mieszkanie rosła bardzo szybko.   Dane statystyczne (publikowane m.in. przez GUS oraz NBP) wskazują, że szybki wzrost cen mieszkań jest widoczny nie tylko na terenie kilku największych rynków. Drożeją również działki budowlane […]

Czytaj cały artykuł: Kredyty na mieszkanie są o 1/3 większe niż sześć lat temu
KREDYTY, NIERUCHOMOŚCI Andrzej Prajsnar, Biuro Informacji Kredytowej, Główny Urząd Statystyczny, Narodowy Bank Polski, RynekPierwotny.pl

Ceny kawalerek na rynkach pierwotnym i wtórnym, w sześciu największych polskich miastach

Zwykle kupując swoje pierwsze mieszkanie skupiamy się na jak najniższej cenie za całość lokalu. Takie podejście do transakcji sprawia, że przedmiotem zakupu może być kawalerka, której cena za metr kwadratowy może przyprawić o zawrót głowy. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl podczas analizowania sytuacji na największych rynkach deweloperskich sprawdzili między innymi średnie ofertowe ceny 1 mkw. nowych mieszkań […]

Czytaj cały artykuł: Ceny kawalerek na rynkach pierwotnym i wtórnym, w sześciu największych polskich miastach
Gdańsk, Kraków, Łódź, Poznań, Warszawa, Wrocław Andrzej Prajsnar, Marcin Jańczuk, Metrohouse, RynekPierwotny.pl

Pojawiło się więcej deweloperskich „dziur w ziemi”

Jedna z niedawnych analiz portalu RynekPierwotny.pl potwierdziła, że przez ostatnie dwa lata wyraźnie zmniejszył się udział gotowych mieszkań w ofercie deweloperów. To nie jedyna interesująca zmiana widoczna na największych rynkach pierwotnych. Równie ciekawym zjawiskiem wydaje się wzrost rynkowego znaczenia mieszkań, na których ukończenie trzeba długo poczekać (czasem nawet więcej niż dwa lata). Eksperci portalu RynekPierwotny.pl […]

Czytaj cały artykuł: Pojawiło się więcej deweloperskich „dziur w ziemi”
NIERUCHOMOŚCI Andrzej Prajsnar, RynekPierwotny.pl

Polacy coraz bardziej zadłużeni

Przez ostatnie 20 lat mieliśmy do czynienia ze spektakularnym wzrostem mieszkaniowego zadłużenia Polaków. Portal RynekPierwotny.pl sprawdził, że w 1999 r. łączna wartość kredytów mieszkaniowych nie przekraczała 6 mld zł (dane NBP). Obecnie analogiczny wynik jest już większy od 430 mld zł. Oprócz wartości „hipotek”, bardzo szybko wzrosła również liczba naszych rodaków, którzy muszą spłacać raty […]

Czytaj cały artykuł: Polacy coraz bardziej zadłużeni
KREDYTY, NIERUCHOMOŚCI Andrzej Prajsnar, Biuro Informacji Kredytowej

Czas na regulacje nad podwyżkami czynszów?

Jesteśmy świadkami szybkiego wzrostu czynszów, jakie muszą płacić najemcy prywatnych mieszkań. Takie zjawisko można zauważyć przede wszystkim na terenie największych miast. W 2018 r. przeciętny czynsz za wynajem mieszkania (M1, M2, M3) z sześciu polskich metropolii wzrósł o 4% (Kraków) – 13% (Łódź). Wg ekspertów portalu RynekPierwotny.pl najemców irytuje to, że czynsze już od dłuższego […]

Czytaj cały artykuł: Czas na regulacje nad podwyżkami czynszów?
NIERUCHOMOŚCI, PRAWO Andrzej Prajsnar

Ile trwa budowa domu w Polsce? Średnio 4 lata

Główny Urząd Statystyczny po zebraniu informacji z całego roku, publikuje ciekawe podsumowania aktywności inwestorów mieszkaniowych. Takie podsumowania zawierają nie tylko dane na temat liczby rozpoczętych i ukończonych mieszkań oraz uzyskanych pozwoleń budowlanych. Ciekawe wydają się wcześniej niepodawane informacje, które dotyczą średniego czasu budowy mieszkań (lokali i domów). Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, ile taki przeciętny czas […]

Czytaj cały artykuł: Ile trwa budowa domu w Polsce? Średnio 4 lata
NIERUCHOMOŚCI Andrzej Prajsnar

Zwiększa się rynkowy udział luksusowych mieszkań

Kwartalne analizy portalu RynekPierwotny.pl dotyczące sytuacji na największych rynkach deweloperskich już od dłuższego czasu informowały o wzroście znaczenia droższych mieszkań. Rozbudowa oferty bardziej ekskluzywnych „M”, przyspieszała wzrosty średniej ofertowej ceny 1 mkw. między innymi na terenie Warszawy oraz Gdańska. Zwiększanie się rynkowego udziału luksusowych lokali to z pewnością bardzo ciekawe zjawisko. Właśnie dlatego eksperci RynekPierwotny.pl […]

Czytaj cały artykuł: Zwiększa się rynkowy udział luksusowych mieszkań
NIERUCHOMOŚCI Andrzej Prajsnar

Małe, ciasne, ale własne. Nasze mieszkania kurczą się już od 5 lat

W kontekście wyników krajowej „mieszkaniówki”, najczęściej mówi się o liczbie lokali i domów, które zostały oddane do użytkowania. Znacznie rzadziej poruszanym tematem jest powierzchnia takich ukończonych mieszkań. Warto wziąć pod lupę odpowiednie dane, gdyż mówimy o milionach metrów kwadratowych...
Czytaj cały artykuł: Małe, ciasne, ale własne. Nasze mieszkania kurczą się już od 5 lat
NIERUCHOMOŚCI Andrzej Prajsnar

Miasta wojewódzkie - ceny OC w I kw. 2019 r.

Porównywarka Ubea.pl zbiera dane o składkach OC z miast wojewódzkich. Warto dowiedzieć się, gdzie w I kw. 2019 r. kierowcy płacili najwięcej.  
Na podstawie danych Ubea.pl można w różny sposób porównywać koszty zakupu ubezpieczeń OC na terenie poszczególnych miast wojewódzkich. Eksperci wspomnian...
Czytaj cały artykuł: Miasta wojewódzkie - ceny OC w I kw. 2019 r.
RAPORTY I ANALIZY, UBEZPIECZENIA Andrzej Prajsnar, Paweł Kuczyński

Rynek mieszkań rozgrzany do czerwoności!

Chociaż w I kw. 2019 r. zauważalny jest spadek sprzedaży kredytów mieszkaniowych, a banki zaostrzają kryteria finansowania zakupów nieruchomości, to wzrosty cen mieszkań wcale nie zwalniają. Kwartalne podwyżki najbardziej widoczne są na rynku wtórnym, gdzie niekiedy przekraczają 10 proc. Podsumow...
Czytaj cały artykuł: Rynek mieszkań rozgrzany do czerwoności!
NIERUCHOMOŚCI Andrzej Łukaszewski, Andrzej Prajsnar, Gold Finance, Marcin Jańczuk, Metrohouse

Przegląd Rynku Nieruchomości – Kwiecień 2019

Kredyty hipoteczne
Po bardzo dobrym dla banków pod względem sprzedaży kredytów 2018 roku, przyszedł czas podsumowań i prognoz na 2019. W I kw. 2019 zgodnie z przewidywaniami widać spadek ilości udzielanych kredytów przez banki. Możemy także zaobserwować zaostrzenie kryteriów udzielania kredytów p...
Czytaj cały artykuł: Przegląd Rynku Nieruchomości – Kwiecień 2019
NIERUCHOMOŚCI, RAPORTY I ANALIZY Andrzej Łukaszewski, Andrzej Prajsnar, Gold Finance, Marcin Jańczuk, Metrohouse

Najtańsze OC, AC, NNW w I kw. 2019 r. - ranking

Marzec 2019 r. to kolejny miesiąc, w którym porównywaliśmy koszt polis komunikacyjnych. Warto dowiedzieć się, czy początek wiosny przyniósł zmiany rankingowe. Dodatkowo prezentujemy wyniki z całego I kw. 2019 r.  
Jak są porównywane zakłady ubezpieczeń?
Zwycięzcy rankingu Ubea.pl z marca 2019 ro...
Czytaj cały artykuł: Najtańsze OC, AC, NNW w I kw. 2019 r. - ranking
RAPORTY I ANALIZY, UBEZPIECZENIA Andrzej Prajsnar, Paweł Kuczyński

Gotowe mieszkanie od dewelopera coraz mniej popularne

Preferencje klientów firm deweloperskich dotyczące terminu ukończenia lokum bywają bardzo różne. Dla niektórych osób, zakup tzw. „dziury w ziemi” nie stanowi żadnego problemu. Inni z kolei biorą pod uwagę tylko nowe mieszkania, które zostały już ukończone. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl spraw...
Czytaj cały artykuł: Gotowe mieszkanie od dewelopera coraz mniej popularne
Gdańsk, Kraków, Łódź, NIERUCHOMOŚCI, Poznań, Warszawa, Wrocław Andrzej Prajsnar, RynekPierwotny.pl

W 2018 r. wypadki kosztowały o 1 mld zł więcej

Wiemy już, jakie były wyniki finansowe ze sprzedaży OC dla kierowców w 2018 r. Warto sprawdzić, czy te wyniki zapowiadają obniżki składek.  
Zysk na OC przez dwa lata z rzędu to zupełna nowość …
Już po trzech kwartałach minionego roku można było przypuszczać, że krajowe zakłady ubezpieczeń osiąg...
Czytaj cały artykuł: W 2018 r. wypadki kosztowały o 1 mld zł więcej
UBEZPIECZENIA Andrzej Prajsnar

Czy opłaca się teraz odsprzedać mieszkanie?

Długookresowy i wyraźny wzrost cen mieszkań zawsze jest czynnikiem zachęcającym do odsprzedaży „M” wcześniej kupionego w celach typowo inwestycyjnych. Można sądzić, że pod wpływem doniesień z rynku mieszkaniowego, spora część inwestorów obecnie bierze pod uwagę sprzedaż lokalu. Właśnie dlatego ek...
Czytaj cały artykuł: Czy opłaca się teraz odsprzedać mieszkanie?
NIERUCHOMOŚCI Andrzej Prajsnar

Ilu Polaków wciąż nie posiada łazienki?

Obecnie posiadanie łazienki w mieszkaniu (domu lub lokalu) wydaje się już oczywistym cywilizacyjnym standardem. Dane Głównego Urzędu Statystycznego wskazują, że na terenie polskich miast średnio tylko jedno z dwudziestu mieszkań jest pozbawione łazienki. Na wsiach sytuacja wciąż przedstawia się n...
Czytaj cały artykuł: Ilu Polaków wciąż nie posiada łazienki?
NIERUCHOMOŚCI Andrzej Prajsnar

Ranking OC, AC, NNW - luty 2019 r.

Luty był ciekawym miesiącem na rynku OC. Sprawdzamy, czy pod koniec zimy zmienili się „najtańsi” ubezpieczyciele.
Jak ustalamy wyniki rankingowe?
W lutym 2019 r. (tak samo jak zawsze) do rankingu zakwalifikowano ubezpieczycieli posiadających odpowiednio dużą liczbę kalkulacji wykonanych przez uż...
Czytaj cały artykuł: Ranking OC, AC, NNW - luty 2019 r.
RAPORTY I ANALIZY, UBEZPIECZENIA Andrzej Prajsnar, Paweł Kuczyński

W 2018 roku banki udzieliły ponad 212 tys. kredytów hipotecznych. Czy znów mamy boom?

Niedawno zainteresowanie wzbudziły informacje dotyczące wyników polskiego rynku kredytów mieszkaniowych w 2018 r. Okazało się bowiem, że od stycznia do grudnia minionego roku krajowe banki udzieliły dużo nowych kredytów na mieszkanie. Łączna wartość takich „hipotek” była największa od 2008 r. Rek...
Czytaj cały artykuł: W 2018 roku banki udzieliły ponad 212 tys. kredytów hipotecznych. Czy znów mamy boom?
KREDYTY, NIERUCHOMOŚCI Andrzej Prajsnar, RynekPierwotny.pl

Ile wynosi średni wiek auta w Polsce i jak wypadamy na tle Unii Europejskiej

Przeciętny samochód osobowy w Polsce ma około 14 lat. Sprawdzamy, jak ten wynik prezentuje się na tle Unii Europejskiej.
Styczniowe informacje porównywarki Ubea.pl wskazują, że średni wiek samochodów użytkowanych przez Polaków oscyluje na poziomie około 14,0 lat. Ten wynik jest zbieżny z rezulta...
Czytaj cały artykuł: Ile wynosi średni wiek auta w Polsce i jak wypadamy na tle Unii Europejskiej
MOTORYZACJA Andrzej Prajsnar, Paweł Kuczyński

Komu polepszyły się warunki mieszkaniowe?

Co roku dowiadujemy się, że rośnie liczba mieszkań przypadających na 1000 Polaków oraz metraż w przeliczeniu na jednego rodaka. Warto jednak zdawać sobie sprawę, że zasób mieszkaniowy jest podobnie zróżnicowany jak całe polskie społeczeństwo. Spore różnice w warunkach zamieszkania potwierdzają da...
Czytaj cały artykuł: Komu polepszyły się warunki mieszkaniowe?
NIERUCHOMOŚCI, RAPORTY I ANALIZY Andrzej Prajsnar, Główny Urząd Statystyczny